Fitou Immo Agence

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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Fitou (11510)

220 000 € Référence 21

A propos de ce bien

Située au cœur du pittoresque village de Fitou, cette maison de village atypique vous séduira par son caractère unique. Parfaite pour les amoureux de la région, cette maison offre une belle surface habitable, un charme indéniable et une vue imprenable.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 97 m² environ
Terrasse privée : 25 m2 sans vis à vis. Idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter des soirées d'été
Terrain suspendu : Un véritable atout avec une belle parcelle qui surplombe le village, offrant une vue dégagée et un espace végétalisé
Garage : 45 m 2
Aménagement intérieur : pièce de vie de 45 m2, double vitrage, volets roulants électriques, le + : maison connectée !!
Emplacement privilégié : En plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants typiques
Chambres : 3 chambres à l'étage
Salle de bain moderne

Cette maison de village combine à merveille l’authenticité des lieux avec des aménagements modernes. Le terrain suspendu permet de profiter d’un petit coin de nature tout en étant à deux pas des animations locales.

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rare et unique dans un village convivial.

N'attendez plus pour découvrir cette pépite !

Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les plages sont à 10 kilomètres tout comme Leucate et La Palme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06 62 71 23 36.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 100 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 032 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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