Fitou Immo Agence

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Prix en baisse

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

Fitou (11510)

280 000 € Référence 8

A propos de ce bien

Située dans un secteur calme et familial, cette villa 4 faces dispose de 4 chambres et d'un garage.

Caractéristiques principales :

- surface habitable totale : 113 m2

- surface terrain : 456 m2

- rez de chaussée : une pièce de vie de 42 m2, 2 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains, un WC

- au 1er : 2 chambres et une salle d'eau avec WC

- un garage de 18 m2

- extérieur : une terrasse couverte en bois de 19 m2

Construite en 2019, cette villa est idéale pour accueillir une grande famille ou pour faire de la location saisonnière grâce à ses 2 espaces de vies bien distincts. Elle est également très fonctionnelle pour créer un espace professionnel indépendant type assistante maternelle. L'aménagement du terrain est à prévoir.

Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06 62 71 23 36.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Caractéristiques de ce bien

habitable 113 m²
terrain 456 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 772 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 259 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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