Fitou Immo Agence

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Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Fitou (11510)

250 000 € Référence 10

A propos de ce bien

Située dans un secteur calme et familial, cette villa 2 faces dispose de 3 chambres et d'un garage.

Caractéristiques principales :

- surface habitable : 89 m2

- surface terrain : 247 m2

- rez de chaussée : pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, cellier, chambre, salle d'eau avec WC

- à l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC

- garage de 14 m2

- extérieur : terrasse carrelée donnant sur le jardin clôturé et arboré, une terrasse de 14 m2 au 1er étage avec la vue sur les étangs et la mer.

Construite en 2010, cette villa est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle dispose de nombreux atouts : chambre et sanitaires au rez de chaussée, chambres et garage carrelés, menuiseries PVC, volets roulants électriques, climatisation au rez de chaussée, terrasses carrelées, garage attenant, vue magnifique à l'étage.

Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

habitable 89 m²
terrain 247 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 985 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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