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Coup de coeur

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

La Palme (11480)

499 900 € Référence 11

A propos de ce bien

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette villa située sur les hauteurs de La Palme, au style méditérannéen. Elle dispose de 4 chambres, d'une grande piscine et de plusieurs garages.

Caractéristiques principales :

- surface habitable totale : 154 m2

- surface terrain : 1510 m2

- rez de chaussée : une pièce de vie de 51 m2 et une véranda de 29 m2 donnant sur la piscine, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC

- au 1er : 2 chambres, une salle d'eau, un WC

- un double garage de 49 m2, un garage de 23 m2 et un abri de 23 m2

- extérieur : une piscine de 11 x 4, un terrain de pétanque et de nombreux fruitiers

Construite en 2001, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, elle peut également convenir à toute personne voulant un espace professionnel à domicile grâce aux nombreux garages. Possiblité aussi de créer 3 studios dans les espaces garages. Elle dispose de panneaux solaires en auto consommation. Actuellement louée en saison, les revenus fonciers s'élèvent à environ 30 000 euros.

Charmant village proche de Leucate, La Palme est une commune très prisée grâce à son emplacement proche de la mer et sa plage de sable fin avec son rouet, ses nombreux commerces de proximité (médecin, pharmacie, épicerie, fleuriste, boulangerie ...)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06 62 71 23 36.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
terrain 1 510 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 garage(s)
exposition Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 221 € et 1 653 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 499 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 938 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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